Comune di Baucina

Aliquote IMU e TASI per il 2015

Si riportano, di seguito, le aliquote per il calcolo dell'IMU e della TASI per le varie tipologie di immobili presenti nel territorio del Comune di Baucina.
TIPOLOGIA Aliquota IMU Aliquota TASI
ABITAZIONE PRINCIPALE E ASSIMILATE (pensionati residenti estero - anziani Casa di Riposo purché non locate) CON RELATIVE PERTINENZE (C2 es. cantina, C6 garage, C7 tettoia) una per ciascuna categoria ESENTE 1,0 per mille
ALTRI IMMOBILI (seconde case, garage, magazzini, negozi, uffici, laboratori arti e mestieri ecc.) 6,5 per mille 1,0 per mille
FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE (con funzioni produttive connesse alle attività agricole) ESENTE 1,0 per mille
AREE FABBRICABILI per i fabbricati indicati in catasto “F3” ricadenti nell’area “B” (centro urbano) 73,87 €/mq 1,0 per mille
AREE FABBRICABILI per i fabbricati indicati in catasto “F3” ricadenti nell’area “E” (verde agricolo) 22,20 €/mq 1,0 per mille
TERRENI AGRICOLI 7,6 per mille ZERO
Rif. Delibera di Giunta Municipale n.79 del 22/07/2015, per la TASI il Comune non ha deliberato pertanto si applica la tariffa base stabilita dallo Stato.    


nota per l'IMU sui terreni agricoli

il DL n. 4 del 24/01/2015 stabilisce che:

1. a decorrere dall'anno 2015, l'esenzione dell'imposta municipale propria (IMU) (.....) si applica:

a) ai terreni agricoli, nonchè a quelli non coltivati, ubicati nei comuni classificati totalmente montani di cui all'elenco dei comuni italiani predisposto dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT);

b) ai terreni agricoli, nonchè a quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all'art. 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n.99, iscritti nella previdenza agricola, ubicati nei comuni classificati parzialmente montani di cui allo stesso elenco ISTAT.

2. l'esenzione si applica anche ai terreni di cui al comma 1 lettera b), nel caso di concessione agli stessi in comodato o in affitto a coltivatori diretti e a imprenditori agricoli professionali di cui all'art.1 del D. Lgs n. 99/2004, iscritti nella previdenza agricola.

3. i criteri di cui ai commi 1 e 2 si applicano anche all'anno d'imposta 2014.

4. per l'anno 2014, non è, comunque, dovuta l'IMU per i terreni esenti in virtù del decreto del ministro dell'economia e delle finanze, (.....) del 28 novembre 2014(.....);

5. i contribuenti versano l'imposta complessivamente dovuta per l'anno 2014, determinata secondo i criteri di cui ai commi precedenti, entro il 10 febbraio 2015.

  Il comune di Baucina è stato classificato parzialmente montano pertanto trova applicazione il comma 1 lettera b) del succitato DL 4/15.

     I terreni agricoli, nonchè quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all'art. 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n.99, iscritti nella previdenza agricola, ubicati nel comune di Baucina sono esentati dal pagamento dell'IMU.

     Chi non fosse coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale dovrà rivalutare il redditto domenicale del 25% e poi moltiplicarlo per 135; successivamente, al risultato ottenuto (cioè la base imponibile) si deve applicare l'aliquota IMU decisa dal Comune in cui è situato il terreno agricolo ( pari a 0,76 per il comune di Baucina)